Se prepara porque esse é um MEGA POST é em especial pra inspirar quem sonha em ter seu lar doce lar...

Meu primeiro lar doce lar foi constuido com muito sacrifício, era um  apartamento de 60m num condomínio onde deveriam ter 15 blocos e acabaram sendo construidos somente 8, muita gente que pagou todo o imóvel acabou ficando sem receber...

A história começa quando eu e marido (na época namorado) decidimos comprar nosso primeiro imóvel, quando tínhamos 18 anos (começamos a namorar com 16) e o fato de decidirmos comprar um imóvel tão cedo foi pelo fato de na época meu pai ser contra nosso namoro, ele nos achava muito novos para algo tão sério, aí os dois tinhosos, decidimos fazer isso para provar o quanto éramos responsáveis...

Pagamos esse apto por 5 anos e meio, onde recebemos após isso, mas a previsão de entrega era de 2 a 3 anos, como a construtora acabou falindo tivemos essa demora na entrega do imóvel, mas às duras penas conseguimos receber.

O apto foi entregue, tínhamos as chaves mas não tínhamos grana para os móveis, na verdade pra nada, então usamos muita coisa que nos deram usados e mandamos restaurar, como a mesa redonda da sala que era da minha mãe, estava abandonada com o pé quebrado, a gente pegou e mandou restaurar, pagamos super barato na época pelo serviço, outras coisas nós mesmos restauramos, a ajuda da minha família foi imprescindível para que enfim conseguíssemos montar nossa casinha, no fim meu pai nos ajudou muito além do que ele podia e nos ajuda sempre que pode até hoje...

Tudo era muito simples mas tudo feito com muito carinho, amava essa minha casinha e apesar de toda a dor de cabeça por causa da construtora e pela documentação, que até hoje depois de 11 anos que recebemos o imóvel ainda não temos, apesar disso tudo amava onde morei por 10 anos, guardo muito boas lembranças do meu primeiro lar doce lar, rs!

Aí quando estávamos há 8 anos nesse apto decidimos que era hora de mudar, já tínhamos dois filhos e o apartamento estava pequeno, mas não tínhamos como vender o apto devido a falta de documentação. O jeito seria de novo partir do zero, e foi o que fizemos. Conversei com minha irmã que estava prestes a casar,  se ela se interessaria em ficar com esse apto, fizemos um negócio entre irmãos, ela teria apenas que manter o apartamento (manutenção, pintura, taxas de condomínio, etc) até que o apto tivesse toda a documentação estivesse regularizada. Depois de tudo isso, veríamos o quanto ela nos pagaria pelo imóvel.

E assim pudemos deixar de nos preocupar com esse imóvel e partir para o outro, olhamos muita coisa, todos na planta pela vantagem de não precisar pagar todo o montante do valor de uma só vez e foi pela indicação de uma amigo, que é corretor, que achamos o apto onde moramos hoje, a construtora conceituadíssima na minha cidade, o apto era o que sempre sonhamos. Tamanho, localização, área de lazer, era como nos nossos sonhos.

Como não tínhamos todo valor proposto para a entrada, meu marido, pensou em uma proposta meio maluca, diminuir o valor da entrada e ainda dividir em duas vezes. Mas o que fizemos para compensar e a empresa aceitar foi pagar mais pelo valor dos balões que teríamos pré-chaves, ao invés de 3 mil iriamos pagar 5 mil em cada balão, além disso pagaríamos parcelas mensais crescentes a cada ano, até a entrega do imóvel, parcelas que também nos propomos a pagar de maior valor que a construtora sugeria, e assim conseguimos a aceitação de nossa proposta de compra, nós nem acreditávamos... 

Aí a partir daí teve todo o planejamento de como faríamos pra conseguirmos pagar as parcelas e os balões, isso meu marido fez da melhor forma possível... Todas as economias, dinheiro de férias e 13º dos próximos anos, tudo já estava comprometido.

Também queríamos que nosso novo apto tivesse os sonhados móveis planejados que tanto havíamos sonhado e que nunca pudemos fazer, pra isso fizemos uma compra programada dos móveis da cozinha, do móvel de tv da sala e dos dois banheiros, seria mais uma parcela a pagar, pra isso teríamos que fazer muita economia, mais muita mesmo!!!

Planta baixa da sala com móveis planejados:

E eu tive que aprender a economizar de todas as formas, manicure e pedicure, passei eu mesma a fazer, cabelo só pintava em casa, roupas praticamente não comprei nesses dois anos e meio, tudo mesmo foi cortado de despesa extra focando somente nosso grande sonho que era nossa casa em nosso nome com tudo certinho e com as coisas que queríamos...

Com tudo isso, ainda conseguimos comprar antecipado o porcelanato da sala, piso laminado dos quartos, metais, iluminação, e alguma coisinha de decoração e assim quando recebemos já tínhamos conseguido pagar algumas coisas.

Porcelanato foi colocado na área social, cozinha, sala, copa e área da churrasqueira:

Porcelanato Porto Bello - da Linha Sense Off White 60X60

Quartos e corredor com piso laminado:

Laminado carvalho córdoba da linha Eucafloor

Dessa vez não tivemos nenhuma surpresa, a construtora nos entregou o imóvel na data prevista, acabamentos bem feitos.  E o melhor foi a valorização do imóvel, como compramos ele na planta no decorrer da construção ele foi valorizando e teve uma valorização de quase o dobro do valor dele de quando compramos...

E melhor ainda foi ver nossa casinha com os móveis planejados entregues, nossa, isso foi outra coisa que nos deixou muito felizes! Sonho realizado!

Pagamos uma parte do imóvel com a entrada, balões e parcelas o restante financiamos pela Caixa Econômica, graças a Deus tudo deu certo dessa vez, escritura na mão em nosso nome!

Agora elaborei algumas dicas pra ajudar quem está começando a pensa no assunto, difícil é mas não impossível!!!

Bom lá vão 10 dicas pra quem está prestes a comprar seu primeiro imóvel e pra quem está pensando em trocar seu imóvel...

1- É ter foco no que vc quer, se decidir por isso e colocar seu sonho em primeiro lugar!

2- Pra quem está adquirindo seu primeiro imóvel a dica são apartamentos na planta, é mais fácil e mais barato do que construir, por exemplo. Você dá uma entrada e vai pagando no decorrer da obra, assim quando receber o imóvel financia o saldo e consegue chegar na tão sonhada casinha própria.

3- Pesquisar muito, ter paciência para olhar muitos imóveis antes de se decidir e pesquisar a construtora, isso é muito importante, ver se é bem conceituada, se entrega os imóveis e cumpre os prazos, se é antiga no mercado, se já teve algum problema, o padrão de qualidade, isso é de grande importância!!!

4- Depois de comprado o imóvel volta a história do FOCO, agora é olhar pra frente e esquecer gastos menores, pra mulheres manicure, pedicure passa a ser artigo de luxo, o negócio e vc mesma começar a se cuidar, comprar roupas só em último caso, com certeza depois de vc receber as chaves da sua casinha verá que tudo valeu a pena...

5- Planejamento, isso é primordial, vc planejar os gastos que terá, com tudo, imóvel, móveis, acabamentos, decoração, faça uma planilha de cálculo bem detalhada para saber o quanto precisará economizar pra tornar seu sonho realidade.

6- Começar a ver de que forma vc irá pagar o saldo a construtora, ver vários bancos, requisitos necessários pra que vc consiga financiar o imóvel, assim vc não terá nenhuma surpresa que possa ofuscar a alegria de ter as chaves na mão da sua tão sonhada casinha.

7- Decidir se vc irá fazer alteração no imóvel, mudanças na planta, isso quanto antes você decidir o que irá fazer é melhor, tudo para evitar surpresas e gastos desnecessários. Economia!

8- Uma boa dica é a compra programada para os móveis planejados do novo lar, várias lojas de móveis fazem isso, aqui vale a dica tbém que se for fazer alteração na planta do imóvel vc pode pedir ajuda a loja de móveis sob medida, eles podem te ajudar sem o custo da contratação de um arquiteto ou engenheiro, mas faça vários orçamentos e a escolha não deve ser só pelo menor valor, mas tbém pela loja ser conceituada no mercado, qualidade dos móveis, assistência técnica, etc. Busque todas as informações possíveis e referências da loja.

9- Se puder vá comprando acabamento com antecedência, piso cerâmico, metais, até mesmo decoração se for o caso, pois quando receber o imóvel terá vários gastos importantes e de alto valor, como o pgto das chaves e a escritura. Tudo que for comprado antes irá te poupar no futuro e te dar mais tranquilidade.

10- Acompanhar de perto a obra do imóvel, se possível ir na obra toda semana e ver a evolução que está tendo, além disso se vc estiver por perto e perceber algum erro ainda dará tempo de consertar...

Agora estamos finalizando a decoração, tem algumas coisas ainda que queremos fazer, mas agora faremos isso com calma (se depender de mim, nem com tanta calma assim, kkkkkkkkkkk!), tudo para podermos curtir as delícias do nosso novo lar doce lar...

Esse post dedico especialmente a Taty Silva que me mandou um email lindo hoje, contando sua história...

-Taty há uma luz no fim do túnel, sei que essa espera é dura, passamos por momentos de desânimo, mas o que vale é olhar pra frente e ver que valerá muito a pena todo e qualquer sacrifício!!!
Ah! E faça seu lindo enxoval sim, te chamem de louca do que quizerem, mas minha linda faça o que te faz feliz e além disso, seu sonho merece ser COMPLETO!

Em breve quero aqui no blog postar fotos da sua nova casinha, vou mesmo heim!

Bjsbjsbjs a todas que passam por aqui e deixam seu carinho, Jana Cassis.